核心数据
综合
2019年上半年杭州八区共计成交103宗土地,总可建面积843.1万方,总成交金额1204.1亿元,历史同期仅次于2018年。
涉宅
涉宅用地上半年成交55宗,总可建面积563.1万方,总成交额1002.0亿元,同比下降6.4%,涉宅地楼面均价17793元/m2,同比下降2%。
商地
商业用地上半年成交48宗(包括1宗停车场用地和1宗加油站用地),总成交额202.1亿元,商地楼面均价7218元/m2
板块
共31个板块有涉宅地于上半年成交,主要分布在城东新城、闲林、朝晖文晖、勾庄、祥符、萧山南站等;共9个板块涉宅地楼面价刷新纪录。
自持比例
上半年共有17宗涉宅地块达到地价上限并自持,自持总建筑面积19.1万方,平均自持比例9.06%。
房企
共计46家房企在上半年成功拿下杭州市区涉宅地,3家房企成功入杭。
富阳&临安
富阳临安土地市场涉宅地大多低溢价成交,青山湖科技城两宗地块封顶并自持。富阳区土地成交共计11宗,总可建面积66.7万方,总成交额63.2亿元;临安区土地成交共计33宗,总可建面积213.1万方,总成交额126.3亿元。
2010-2019杭州八区土地成交量价走势(2019年为半年数据)
注:合宗项目地块拆分统计,地块数据已优化调整
2010-2019杭州八区土地成交均价走势(2019年为半年数据)
2019年1-6月杭州八区月度土地成交量价走势
2010-2019杭州涉宅地分区成交均价走势(2019年为半年数据)
2019年上半年杭州八区房企招拍挂拿涉宅地金额排行TOP10
2019年上半年杭州八区房企招拍挂拿涉宅地可建面积排行TOP10
2019年上半年杭州八区单宗土地成交总价排行TOP10
注:统计不含加油站地块
2019年上半年杭州八区单宗土地成交单价排行TOP10
注:统计不含加油站地块
2019年上半年杭州八区各板块涉宅地可建面积排行TOP10
2019年上半年杭州八区涉宅地成交自持比例排行TOP10
板块最新地价标杆图
新进杭州房企招拍挂拿地分布图
2019年上半年富阳区成交涉宅地列表
2019年上半年临安区成交涉宅地列表
数据:浙报传媒地产研究院 设计:王璐 技术:吴明飞 记者:马梦婷 编辑:张筱 统筹:罗兰 监制:吾维 制作时间:2019年7月
增值电信业务经营许可证: 浙B2-20080242 互联网新闻信息服务许可证:国新网3312006001 网络文化经营许可证:浙网文[2012]0216-022号
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